三重銀行の住宅ローン マイホームナビ
三重銀行の住宅ローン マイホームナビは、三重銀行が取扱っている住宅ローン商品の1つです。この三重銀行の住宅ローン マイホームナビの資金使途は、契約者本人またはその家族が居住するための土地・住宅の購入資金、新築資金、増改築資金、住宅取得に伴う諸経費、他の金融機関からの借換資金などが挙げられます。
三重銀行の住宅ローン マイホームナビを利用できる方は、借入時の年齢が満20歳以上満60歳未満で、完済時の年齢が満76歳未満の方。原則として給与所得者の方で、勤続年数1年以上、前年度の税込年収が400万円以上の方。また収入による返済比率が30%以内の方。同じく原則として、返済用預金口座に、給与振込の指定をすることができる方。住宅建築予定地、もしくは購入物件が三重銀行本支店の営業地盤内にある方。借換の場合は、三重銀行本支店の営業地盤内に居住または勤務している方。三重銀行指定の保証会社の保証を受けることができ、団体信用生命保険に加入できる方。そして、借換の場合は、3年以上の返済実績があり、直近1年以内に延滞実績のない方。･･･以上の条件に該当する方が、三重銀行の住宅ローン マイホームナビを利用することができます。
三重銀行の住宅ローン マイホームナビの融資金額は300万円以上1億円以下（10万円単位）で、融資期間は3年以上35年以内となります。適用される金利は、変動金利型、固定金利選択型（3年・5年・10年）とあります。固定金利選択型の場合、三重銀行の住宅ローン マイホームナビには、「Ⅰ型金利」「Ⅱ型金利」「Ⅲ型金利」の3種類があります。「Ⅰ型金利」の基準は、原則、給与所得者限定であり、抵当権設定の第一順位であること。返済比率が年収400万円以上で30%以内であること（年収が250万円以上）となっています。「Ⅱ型金利」の基準は、抵当権設定が第一順位であり、返済比率が年収300万円以上400万円未満の方は30%以内、年収400万円以上の方は35%以内（年収250万円以上）…となっています。それ以外の方は、「Ⅲ型金利」となるわけですね。更に、三重銀行の住宅ローン マイホームナビでは、三重銀行の所定の条件に該当していれば「Ⅰ型」から金利の引下げが可能となります。変動金利型の場合は、「Ⅱ型金利」の条件に該当する場合は年1.4%、更に「どれでもカード」を保有している、または公共料金引落としを3項目以上利用している場合は、年0.1%引下げられます。
三重銀行の住宅ローン マイホームナビの返済方法は、毎月元利均等返済で、融資金額の50%以内であれば、6ヶ月ごとにボーナス月増額返済を併用することも可能です。
